原标题：高层次人才来南京买房细则：首套房不出租汽车不鼓号南京市政府16日发布了《南京市高层次人才出售商品住房服务工作办法(全面推行)》，简而言之，就是高层次人才来宁卖首套房，不出租汽车，不要摇号，淘汰赛选房。房源“党和国家”，由涉及部门在新的上市楼盘中按比例替代性。

哪些人算“高层次人才”这份办法具体了高层次人才的范围。第一类为《南京市人才还乡办法(全面推行)》中的A、B、C类人才(A类即国际杰出人才，以两院院士为参考基准。B类是指国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参考基准。

C类则是指地方高级教师人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参考基准)。第二类为政府重点引入企业(项目)中的核心团队成员。

第三类为新型研发机构中的核心团队成员。第四类为高校和科研院所中相等于A、B、C类的人才；第五类为经市政府确认的其他高层次人才。

仅限于一套，5年不得出让高层次人才来宁卖首套房不出租汽车，明确有哪些细化的拒绝？这次办法所列了两条：(一)本人、未婚和未成年子女在本市无住房。(二)与用人单位签定一年以上劳动合同或任命文件。各类人才、单位通过信息系统向市人才还乡工作领导小组办公室提出申请。

南京市政府在办法中规定，高层次人才出售商品住房需本人出售，且仅限于出售一套，所购房源5年内不得出让。购房继续执行实名制拒绝，股份后不得变更购房人姓名。合约备案后买卖双方须要解除合同的，所退房源优先可供其他高层次人才出售。

新建商品房中替代性房源这些高层次人才的房源从哪里来？这次办法具体，南京市房产局会同涉及区政府，融合当前新建商品住房的上市情况，替代性部分房源供应高层次人才。每个项目筹措的房源应以不多达其申请人上市销售量的10%，上市销售量多达500套的比例不多达6%。该部分房源不列为公证摇号售房范围。

南京市人才还乡筹办每季度末汇总人才审查和房源筹措情况，制定配售方案，报市政府审议。高层次人才出售商品住房采行淘汰赛方式选房。

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